Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica proponuje wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które szybko znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa znacznie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść kupując lokale mieszkalne w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań oferuje znacznie niższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na usytuowanie go najczęściej w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, wolnostojące lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt izwiązanych z ich budową lub zakupem niewiele przewyższa kupno standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj połozone jest na obrzeżach miasta.