Zakup nieruchomości wiąże się z ogromnym nakładem finansowym. Większość inwestorów, którzy odwiedzają rynek nieruchomości by mieć szansę przeprowadzić tak poważną inwestycję musi ubiegać się o wsparcie bankowe. Placówki bankowe po okresie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością udzielają kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jednak formalności wiążące się z ich uzyskaniem w dalszym ciągu są bardzo wymagające i skomplikowane.

Tylko kilka banków decyduje się przyznać kredyt na zakup nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu albo jest jej równy. Większa część placówek bankowych udziela kredytu mieszkaniowego w wysokości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości wymagając od klienta posiadania również własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest najczęściejzastaw hipoteczny na kredytowanym mieszkaniu, ponadto wymagają potwierdzenia osiągania dochodów o wartości przynajmniej średniej krajowej płacy.